2011年5月20日金曜日

「中国軍事力に対抗する準備不可欠」 石平氏、福岡で講演

 産経新聞でコラム「チャイナ?ウオッチ」を連載中の評論家、石(せき)平(へい)氏が23日、福岡市内で講演し、中国の不動産バブル崩壊を予測したうえで、対外的に強硬姿勢を強める可能性を指摘した。

 石平氏はインフレ進行に直面する中国の動向について、「金融引き締めを行わざるを得ず、(来年には)不動産バブルが崩壊するのでは」と予測。社会不安が増大するはけ口として尖閣諸島問題などで「さらに強硬姿勢にでる可能性が高い」と指摘したうえで、「日本は中国の軍事力に対抗する準備が不可欠」と主張した。

 講演会は市民団体「赤坂政経塾」(塚田征二代表)の主催で約200人が参加した。

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rmt Maple Story

引用元:RMT

2011年5月6日金曜日

「光と闇の姫君と世界征服の塔 FFCC」,すでに遊んでいる

Wiiウェア.専用ソフト
redstone rmt
「光と闇の姫君と世界征服の塔 ファイナルファンタジー?クリスタルクロニクル」
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体験版 配信開始のお知らせ




株式会社スクウェア?エニックス(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:和田 洋一)は、Wiiウェア専用ソフト『光と闇の姫君と世界征服の塔 ファイナルファンタジー?クリスタルクロニクル』体験版の配信を、本日より開始致しました。

今回の体験版は“体験版用の特別編”となっており、製品版では見られないエピソードが入っています。世界征服を体験してみたい方、そして製品版を既に遊ばれた方も、『光と闇の姫君と世界征服の塔 ファイナルファンタジー?クリスタルクロニクル』の世界をお楽しみ頂けます。

体験版は、インターネットに接続したWii(R)のショッピングチャンネルより、ダウンロードして頂けますので、Wiiをお持ちの方はこの機会にどうぞご利用ください。(※体験版のダウンロードは無料です)



※この体験版は、体験版用に調整されたものであり、本編とは異なる部分があります。

※体験版のダウンロードは無料です。
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※「Wiiショッピングチャンネル」は、インターネットに接続したWiiのみが使用できます。
FNO RMT



「光と闇の姫君と世界征服の塔 ファイナルファンタジー?クリスタルクロニクル」公式サイト
















商品概要



タイトル 光と闇の姫君と世界征服の塔 ファイナルファンタジー?クリスタルクロニクル



プラットフォーム Wiiウェア(ダウンロード専用)



ジャンル 世界征服RPG



発売日 好評配信中(2009年6月30日配信開始)



販売価格 1,000 Wiiポイント



年齢別レーティング A(全年齢対象)

(CERO)



公式サイト http://www.mylifeasadarklord.jp/



権利表記 (c) 2009 SQUARE ENIX CO., LTD. All Rights Reserved. CHARACTER DESIGN: Yasuhisa Izumisawa


引用元:メイプルストーリー rmt

2011年4月25日月曜日

「リネージュII」,公認ネットカフェにて「新学期応援








酸素強化水


リネージュII セカンドスローン
配信元エヌ?シー?ジャパン配信日 2009/04/28

<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>

リネージュII 公認ネットカフェにて新学期応援フェア開催

?新規にリネージュIIを始めてスピードくじにチャレンジしよう!?









PC向けオンラインゲーム「リネージュII ?The Chaotic Throne?(以下、リネージュII)」をサービス、運営しているエヌ?シー?ジャパン株式会社(東京都渋谷区、代表取締役:Park, Sung Jun(パク ソンジュン))は、2009年4月28日(火)から2009年5月24日(日)の期間、全国約120店舗のリネージュII公認ネットカフェにて、新規ユーザー向けキャンペーン「ネットカフェDEリネージュII 新学期応援フェア」を開催いたします。



当キャンペーンでは、リネージュIIのプレイ方法や楽しさを伝えるオフラインサポーターとして、全国約120店舗のリネージュII公認ネットカフェに総勢約200名の「リネージュII公認レクチャースタッフ」をご用意いたしました。キャンペーン開催期間中にリネージュIIをプレイされる方は、リネージュII公認レクチャースタッフによる丁寧なプレイ指導を受けることが可能です。
nexon ポイント RMT


また、当該リネージュII公認ネットカフェ(※)において、新規でリネージュIIを始められた方がリネージュIIの本登録を行い、アカウント登録の最終画面を店舗スタッフにご確認いただけますと、総勢1万名以上に賞品が当たるスピードくじに挑戦していただくことができます。



新生活、新学期にちなんだ当キャンペーンへのご参加を、心よりお待ち申し上げます。





■キャンペーンについて
sun rmt
【名称】

ネットカフェDEリネージュII 新学期応援フェア



【開催日時】

2009年4月28日(火)午前10時?2009年5月24日(日)午後11時59分



【概要】

当該リネージュII公認ネットカフェ(※)において、公認レクチャースタッフによる丁寧なゲームレクチャーを受けることができます。また、新規にリネージュIIの本登録を済ませていただきますと、その場で賞品が当たるスピードくじに挑戦できます。



【スピードくじ賞品】

1等 ipod nano 50名

2等 WebMoney(1000ポイント) 100名

3等 砂時計付きボールペン 3,500名

4等 インペリアルクルセイダーストラップ 6,500名










【特設サイト】

http://lineage2.plaync.jp/event/netcafe/0904netcafeDeLineage2.aspx





※ 当該リネージュII公認ネットカフェにつきましては特設サイトにて公開してお

りますので、そちらでご確認ください。

引用元:ラテール rmt

2011年4月19日火曜日

整形不要の「パーフェク?em>?/em>」、アーロン?クォックがICONIQの美貌を絶賛―香?

2010年7月23日、化粧品ブランド「資生堂」の記念イベントが香港で行われ、歌手で俳優のアーロン?クォック(郭富城)、歌手のICONIQらが出席した。新報が伝えた。

【その他の写真】

その整った顔立ちで、資生堂から「パーフェクトな黄金比率フェイス賞」を贈られたアーロンとICONIQ。40代半ばを迎えながらも若々しい美しさを保っているアーロンだが、今後もし老けこんだ場合、整形手術の可能性を聞かれると、「他人の整形に反対はしないけど、自分の場合はそういう手段に頼らない」と否定。「人は老いるのが自然だし、自分はありのままを受け入れるつもり」と中年期を迎える心構えを語った。

スキンヘッド姿が香港でも大きな話題となったICONIQだが、アーロンはこのほど映画で共演した人気女優チャン?ツィイーの名前も挙げ、「2人のどちらも好みのタイプ」とその美しさを大絶賛。さらに女性の整形について、将来の妻がアーロンのために手術を望んだ場合どうするか聞かれると、「未来の奥さんは、内面の美を分かる人であってほしい」と、ここでもまた整形反対を強調していた。(翻訳?編集/Mathilda)


【関連記事】
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エルバ?シャオが二重まぶた整形をカミングアウト!恋に仕事に運気アップ―台湾


引用元:Perfect World rmt

2011年4月8日金曜日

高耐久タイル標準化で新商品 積水化学工業

 積水化学工業は4月5日、耐久性に優れた外壁タイルを標準仕様にした木質系住宅「ツーユーホームJX」シリーズを発表した。4月24日から全国(沖縄、北海道を除く)で発売する。シリーズ全体で2010年度500棟の販売を目指す。

 同シリーズは外壁全面に高耐久磁器タイル貼りを標準化した。表面の親水性が高く、雨によって自然に汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持ち、塗り替えが不要なほか、洗浄などのメンテナンス費用も大きく低減。同社によると、一般的な住宅(塗装外壁?金属瓦屋根の住宅)に比べて、メンテナンス費用を60年間で約400万円以上軽減するという。

 価格は、「ツーユーホーム」シリーズ2×4工法の「ミオーレJX」で、坪(3.3平方メートル)当たり58万円台からとなっている。

引用元:信長 rmt

2011年3月23日水曜日

「新?天上碑」アイテムがもらえる友達紹介&初心者応援











新?天上碑
配信元ゲームオン配信日2008/09/19

<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>

中国武侠MMORPG『新?天上碑』
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紹介された人、紹介した人、新しく始めた人にアイテムがあたる!
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「初めての新?天上碑特得キャンペーン」を実施!











株式会社ゲームオン[本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:李相助?(イ?サンヨプ)]が運営するMMORPG(Massively Multi Player Online Role Playing Game / 多人数参加型オンラインロールプレイングゲーム)『新?天上碑』では、2008年9月20日(土)から11月3日(月)まで、期間中に新規アカウントを作成した人が一定の条件を満たすと様々なアイテムがもらえる「初めて HERMES
の新?天上碑特得キャンペーン」を実施いたします。本キャンペーンは、「友達紹介キャンペーン」と「初心者応援キャンペーン」の2つで構成されています。
メイプル rmt
 

「友達紹介キャンペーン」は、期間内にお友達から紹介されて新規アカウントを作成した方がゲーム内にログインすると、もれなく序盤の冒険を助ける回復アイテム[初期所持肉]1,000個が授与されるものです。更に、紹介された方が期間中にヴァーチャルポイントGEM(ジェム)を購入した場合、紹介された方だけではなく紹介した方にも、気力ステータスが回復す
る[天地救丸丹]1個と、キャラクターの成長を助けるペットを召喚できるレアアイテム[守護牌昇級5]がもらえる抽選の権利をプレゼントいたします。

 

もう1つの「初心者応援キャンペーン」は、期間内に新しくアカウントIDを作成した方の最高名声キャラクターが100?200?300?400の名声を達成する度に、もれなく様々な便利アイテムをプレゼントする内容となっております。更に、紹介ではなく単独で新しくアカウントIDを作成された方が期間中にGEMを購入した場合、もれなく[天地救丸丹]1個を授与いたします




また、2008年9月20日(土)から10月5日(日)までの期間、クレジットカードでGEMを購入すると、  GEM購入額に対して5%のサービスポイントをプレゼントする「クレジットカード5%還元キャンペーン」を別途開催いたします。










  初めての新?天上碑特得キャンペーン 実施概要



◇期間

2008年9月20日(土)0:00 ? 11月3日(月)23:59



◇内容

?「友達紹介キャンペーン」と「初心者応援キャンペーン」の2つの内容で構成されています。

?いずれのキャンペーンも、対象の方が特定の条件を満たしたときに、アイテムをプレゼントします。



<友達紹介キャンペーン> 

















※1 複数のお友達を紹介して頂いた場合、条件を満たしたお友達の数だけ、プレゼントを獲得することができます

※2 [守護牌昇級5]は4種類の中からお選びいただけます。

※3  [守護牌昇級5]は各サーバで抽選を行い、紹介した方?された方1組ずつ、合計7組14名様にプレゼントします。





<初心者応援キャンペーン> 

対象:期間中に新規アカウントを作成した方

















※4 「友達紹介キャンペーン」でお友達から紹介された方は、「初心者応援キャンペーン」の[天地救丸丹]のプレゼント対象とはなりません。ご注意ください。

(期間中にGEMを購入した場合、プレゼントされる[天地救丸丹]は最大1個となります)





クレジットカード5%還元キャンペーン 実施概要



◇期間

2008年9月20日(土)0:00 ? 10月5日(日)23:59



◇対象

期間中に、「クレジットカード」でGEMを購入された方



◇内容

期間中に購入されたGEM総額の5%分を、サービスポイントとして還元いたします。



<友達紹介キャンペーン 特設ページURL>

http://www.tenjouhi.jp/member/campaign/beginner2008/index01.asp



<初心者応援キャンペーン 特設ページURL>

http://www.tenjouhi.jp/member/campaign/beginner2008/index02.asp



<クレジットカード5%還元キャンペーン特設ページURL>

http://www.tenjouhi.jp/member/campaign/card_3rd/





■『新?天上碑』公式サイト

http://www.tenjouhi.jp/

引用元:ローズ(Rose) 専門サイト

2011年3月16日水曜日

「PerfectWorld」6月アップデート本日実施&大拡張

ハイファンタジーMMORPG「パーフェクトワールド-完美世界-」
UGG 店舗
本日、パーフェクトワールド「2009年6月アップデート」実装のお知らせ

UGG









株式会社シーアンドシーメディアが運営を行っております、ハイファンタジーMMORPG「パーフェクトワールド-完美世界-」(以下:パーフェクトワールド)におきまして、本日、「2009年6月アップデート」を実装いたしましたことをお知らせいたします。
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パーフェクトワールドでは、本日新規ファッションアイテムの実装を含む「2009年6月アップデート」を実装いたしました。新ファッションとして「セーラーシリーズ」など、これまでのラインナップには入らなかった新種のファッションアイテムを実装いたしておりますので、是非お求めくださいませ。

パーフェクトワールドでは、今後もアップデート、イベント?キャンペーンなど盛りだくさんの情報を随時公開いたしますので、何卒宜しくお願いいたします。
rmt 信長


◆2009年6月アップデート実装内容



新規女性ファッション

■「ヒロインシリーズ」実装

?ヒロインスーツ 6金

?ヒロインスカート 4金

?ヒロインブーツ 2金



■「セーラーシリーズ」実装

?セーラー服 5金

?セーラースカート 4金

?ルーズローファー 3金



■新規男性ファッション

「ヒーローシリーズ」実装

?ヒーロースーツ 8金

?ヒーローグローブ 1金

?ヒーローパンツ 4金

?ヒーローシューズ 2金



■「男子制服」シリーズ実装

?男子制服シャツ 5金

?男子制服パンツ 3金

?男子制服靴 2金










■新規消費アイテム「一元復活令(いちげんふっかつれい)」実装

使用することで、巫霊の属性ポイントを1ポイント還元することが可能になるアイテム。



■新規消費アイテム「万象真石(ばんしょうしんせき)」実装

巫霊の天性ポイントを全部還元することが可能になるアイテム。



■期間限定販売アイテム「新緑之箱」販売終了

大好評をいただいておりました「新緑之箱」が本アップデートにて販売終了いたしました。



【2009年6月アップデート詳細はこちら】

http://perfect-w.jp/news/2009/06/20096_1.php



【夏直前!大拡張キャンペーン】



本アップデートに先駆けて、本日より「夏直前!大拡張キャンペーン」をパーフェクトワールドゲーム内にて開催いたしております。キャンペーン期間中、アイテムバックや倉庫の拡張ができる「バッグ拡張石」「倉庫拡張石」「ファッション拡張石」「材料拡張石」のいずれかをご購入されたユーザー様に、騎乗ペット「ハクリュウ」をプレゼントいたしますので、是
非ご参加くださいませ!!



キャンペーン期間:2009年6月25日(木)AM5:00 " 7月1日(水)AM4:59まで



※ 騎乗ペット「ハクリュウ」とは…

レベル40から使用できる、騎乗ペットです。

初期移動速度:8.0m/秒

最高移動速度:9.0m/秒



詳細はキャンペーンお知らせをご参照ください。

http://perfect-w.jp/news/2009/06/post_564.php



公式サイト: http://perfect-w.jp

引用元:リネージュ3(Lineage3) 総合情報サイト

2011年3月10日木曜日

マニック?ストリート?プリーチャーズ、カイリー?ミノーグTシャ?/em>を愛?

以前、「テイク?ザットが大好き」と意外なテイストを持ち合わせていることを告白をしたマニック?ストリート?プリーチャーズのニッキー?ワイヤー(B)が、今度はカイリー?ミノーグのファンだったことを明かした。彼のみならず、リッチー?ジェームズ?エドワーズ(G)もかつてカイリー?ミノーグTシャツを愛用していたそうだ。

ワイヤーはXfmでこう話している。「俺とリッチーはよくカイリーTシャツを着てたよ。ロンドンに着始めたころで、それってもんのすごくダサかった。でも、彼女って何かを象徴していた。ポップの自然性っていうのかな、マッシヴなパーソナリティーとか。それって俺らがスタートしたとき気にかけていたことなんだ」

「できるかぎりポピュラーになるっていうのが俺らのミッションだったんだ。いまのレディー?ガガみたいに」

そのミッションは果たされ、カイリーはガガとは違う方向でUKの国民的バンドとなった。マニック?ストリート?プリーチャーズは来週、10枚目のスタジオ?アルバム『Postcards From A Young Man』をリリース(日本盤9月22日発売)。今月末からスタートするUKツアーの後には、待望の来日公演(11月26日東京新木場STUDIO COAST/27日横浜Bay Hall)が控えている。

Ako Suzuki, London

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マニック?ストリート?プリーチャーズ、ツアーが悩みのタネに
マニック?ストリート?プリーチャーズ「新作はエアロスミスの“パンプ”」
マニック?ストリート?プリーチャーズ、レディオヘッドを罵倒


引用元:水晶の意味、効果、パワーストーン、天然石、アクセサリの通販専門店/TOPページ

2011年3月3日木曜日

日本でのサービス提供が発表された「誅仙 ONLINE」の

 シーアンドシーメディアによるサービス提供,およびパブリッシング事業を行う独占ライセンス取得が,先日(4月9日)発表されたのMMORPG「誅仙 ONLINE」のプロモーションムービーを掲載した。ネット小説「誅仙」の世界が表現されたこのムービーから,本作の世界観を感じ取ってほしい。







 ネット小説「誅仙」の「一途な愛のため、暗い過去をおとした主人公と二人の美しいヒロインが織り成す、愛と憎しみ、別れとめぐり会いを描いたストーリー」と言う世界観をそのままに、主人公とヒロインのNPCやその周りを取りまく人物たちのNPC、クエストやダンジョンで、ストーリーをおっていきます。又、これまでにない独自の新シス
テムとしての“派閥システム”、 美麗で迫力のある“スキルグラフィック” により、プレイヤーは、ファンタジー小説がもたらした壮大な世界観を体感することができます。


引用元:SEOブロゴ | 広島市

2011年2月24日木曜日

本日アップデートの「アスガルド」に,図書館ダンジョン

 ネクソンジャパンが運営中のMMORPG「アスガルド」で,本日(9月17日)アップデートが行われ,図書館ダンジョン「サイレントルイス」が実装された。


 ルアス王宮にある図書館の片隅から,図書館の地下書庫,そして王宮書斎へと続く通路がサイレントルイスだ。大魔術師「ルネア」は,このサイレントルイスで強力な魔法の研究をしているとき,何かが起こって突然姿を消し,その後サイレントルイスは封印されたという。
 その封印されていたサイレントルイスに,プレイヤーが立ち入ることができるようになった。サイレントルイスでは,さまざまなイベントが発生するとのこと。クエストでは,失踪した大魔術師ルネアの消息を辿ることになるようだ。

 このダンジョン公開に伴い,イベントが実施される。モンスターは一定確率で「NEXON TIMES」をドロップし,それを獲得した人に抽選でネクソンポイントが500ポイント当たるというもの。
 なにやら不穏な雰囲気が漂う新しいダンジョンを,楽しみながらポイントも貰っちゃおう。

図書館ダンジョン「サイレントルイス」特設ページ


####以下,リリースより####

『アスガルド』 図書館ダンジョン「サイレントルイス」実装と図書館ダンジョン公開イベント実施!


 オンラインゲーム配信事業を手がける株式会社ネクソンジャパン(本社:東京都中央区代表:David K. Lee 以下ネクソンジャパン)は、神に立ち向かう人間の姿を壮大なスケールとグラフィックで描き出したMMORPG『アスガルド』において、9月17日に図書館ダンジョン「サイレントルイス」実装と、図書館ダンジョン公開イベントを実施致します。

 今回の図書館ダンジョン「サイレントルイス」は日本で企画したダンジョンになっております。ルアス王宮によって封鎖されていた地下図書館「サイレントルイス」が開放されたようです。ルアス王国最高の魔術師ルネアが消息を絶ったとされるその場所でさまざまなイベントが発生します。


 また、図書館ダンジョン公開イベントではサイレントルイス内のモンスターから一定の確率でドロップする「NEXON TIMES」を獲得した人の中から抽選でNEXON POINTをプレゼント致します。

 『アスガルド』では、今後もプレイヤー皆様に楽しんで頂けるよう、アップデートや
イベントを定期的に行って参りますので、どうぞご期待下さい。


?『アスガルド』 9月17日 図書館ダンジョン「サイレントルイス」実装とイベント実施概要?

1.図書館ダンジョン「サイレントルイス」実装
日本企画!封鎖された地下図書館「サイレントルイス」が実装!
ルアス王宮によって封鎖されていた「サイレントルイス」が開放されたようです。
ルアス王国最高の魔術師ルネアが消息を絶ったとされるその場所でさまざまなイベントが発生します。


【概要】

大魔術師ルネアは、ルアス王国の歴史上、いや魔法の存在が明らかになって最初に魔法の境地に至った者。
彼は強い結界をかけてモンスターの襲撃から村を守る一方、幾多の魔法書を読破し、自分の知識を磨くことに努めた。それは、数多くの学者や魔術師たちを有する王宮でさえ、魔法に関する問題が起きれば彼の力を借りるほどだった。

魔法に対するルネアの熱意に、人々は驚いた。本に埋もれて魔法研究を始めれば、いかなる者も近寄らせなかった。
結界に対する彼の卓越した知識は、研究時に自分を保護するためのものだったのかもしれない。
ある日、彼は強力な魔法を習得した副作用により苦難を受けることとなる。
そして???ルネアは突然、消息を絶った。

王宮は、ルネアの研究室のある図書館地下への通路を封鎖した。
王宮は何かを隠しているようだが、それを知ることは誰にもできなかった。
封鎖された原因が、他ならぬ大魔術師ルネア自身であるということも。
ルネアがもうかつての姿ではなくなってしまったことも???。
今はもう、誰も知らない隠された歴史となってしまった。


【クエスト】

ルアス王国最高の魔術師といわれたルネアの失踪事件。
長き間沈黙を守っていたルアス王宮がついに捜索を開始しました。
その先頭には当時若き魔術師見習いであり、今では王宮魔術師となったルネアの弟子エルディンの姿があるようです。
まずはエルディンの信頼を得ることから始まります。


2.図書館ダンジョン公開イベント

サイレントルイス内のモンスターから一定の確率でドロップする「NEXON TIMES」を獲得した人の中から抽選でNEXON POINTをプレゼントします。

【賞品】
NEXON POINT(500P):40名


アスガルド公式サイト: http://asgard.nexon.co.jp/

####

引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2011年2月21日月曜日

家賃を下げるための“たったひとつの冴えたやりかた”

 「一度決めた事務所や店舗の家賃は下げられない」とお考えの方も多いかもしれませんが、そんなことはありません。弊社もつい最近、2カ月だけですが、家賃の大幅引き下げに成功しました。しかも、それは貸主からの一方的な申し出でした。今回はその裏にある賃料引き下げに必要なテクニックについて明らかにします。

 弊社も「家賃は下げられない」と思っていました。いや、今でも「交渉では家賃は下げられない」と思っています。ですので、入居以来ほったらかしにしてきました。それどころか、昨年、管理費上昇を理由とした賃料の値上げがあり、それも甘んじて受け入れてきました。値上げ抑制の交渉に弊社の人員の時間を割くよりも、もっと有効な時間の使い方があると考えていたからです。

 そのうちの1つは、移転先探しです。現在のオフィスはかなり良いもので、移転先は当然、「それよりもさらに費用対効果の勝るものを」と考えていたのでかなり難航しました。ようやく千代田区で条件にかなう物件が見つかったので、このたび晴れて解約を申し入れたのです。そう、弊社ではさらさら現在の貸主と賃料交渉をするつもりはありませんでした。

 こちらとしては、解約の話なので淡々と済ませるつもりが、先方からいきなり「2カ月だけ賃料を●円にしたら、考え直してくれますか?」との話が出てきたのです。その金額は新しいオフィスの家賃よりも安かったので、「2カ月後に賃料が戻ること。その時には違約金なしにこちらは解約できること」を確認し、新しいオフィスには6月からの契約とすることを伝え、2カ月分の家賃の大幅引き下げとなったわけです。

 さて、何が起こっていたのでしょう? 実は弊社は交渉ではなく、調達を行っていたのです。

 「調達? 調達って交渉の事だろう? 『交渉では家賃は下がらない』って自分で言ってるじゃないか!」と思われたかもしれません。確かに、一般的には、調達、購買は「交渉で価格を引き下げる仕事」と思われています。しかし、調達?購買のプロフェッショナルほど、交渉では価格は下がらないことを知っています。

 調達?購買の仕事は、簡単に言うと「必要なモノを適正な価格で取得すること」であって、交渉はその手段の1つにすぎません。しかも、交渉に関わる知識は、あまりにも基本的すぎて、知らなければ馬鹿を見ますが、優れたサプライヤほどその辺りの知識は備えており、優良なところになればなるほど、交渉で価格を下げることはできません。

●調達?購買による価格低減の余地は2割にすぎない

 一般的には、「価格の8割は必要なモノで決まり、その後の調達?購買による価格低減の余地は2割にすぎない」と言われています。しかもその2割のうち、大きな要素は交渉ではなく、「どのサプライヤと交渉するか」です。なぜなら、売価の主な決定要素は、サプライヤのコスト、競争環境、意思で、そのうちのコストと意思が、各サプライヤやそのビジネスモデルによって大きく異なるからです。

 例えば、どんなにあなたが交渉がうまくても、相手のサプライヤが日本人を使っている限り、途上国と同じコストで同じモノを提供するのは難しく、一方、Googleのように圧倒的な立場にある会社は、いくら提供コストが限りなく0に近くても、交渉に応じる気はさらさらない。かように、サプライヤにも事情があり、あなたの要請に応えたくても応えられない、余裕で応えられてもさらさら応える気がないなど、相手によって交渉の結果は大きく左右されます。

 加えて、オフィスや店舗は、企業の支出の中でもかなり特殊な部類に入ります。契約前はある程度、選択の余地がありますが、一度入ってしまうと、引越しや現状回復、引越しに関わる印刷物などの刷り直しなど、スィッチングコストが大きく、短期間でこれらの費用を回収できるくらい賃料が安いといったメリットがないと、なかなか切り替えができません。店舗の場合、これに、今までつちかった顧客のトラフィックを一気に失い、1から作り直すリスクが加わるため、なかなか見直しというわけにはいきません。貸主もその辺りの事情は見越していますので、賃料引き下げ交渉にはなかなか乗ってくれません。みなさんが「1度決めた事務所や店舗の家賃は下げられない」と考えるのは、あながち間違っていないのです。

 「家賃削減代行の会社はどうなんだ? 彼らは『交渉で価格を下げる』と言っているぞ」と思われたかもしれません。確かに賃料交渉、家賃削減代行会社の中には、交渉だけというものもあるかもしれませんが、弊社が付き合っている会社は、各社とも類似物件の賃料のデータベースを持ち、それをベースに担当物件の適正賃料を算出し、それをもとに交渉します。ですので、彼らは基本的には適正な価格までの家賃引き下げには対応しますが、それ以上の引き下げについてはたいていは引き受けません。それ以上は交渉で下がらないこと、ムダな作業になることが分かっているからです。

 交渉術や交渉学は「目的を達成するためにどうメッセージを伝えるか」「どう相手のメッセージに反応するか」というコミュニケーション論が中心です。そう考えると、賃料交渉、家賃削減代行会社のノウハウ、価値の源泉は、交渉というよりも適正賃料の算出にあります。彼らのやっていることは、交渉ではなく、調達で言うところの市場ベンチマークの収集やコストモデリングにあたります。地域別、物件タイプ別にどれだけ細かいメッシュで、どれだけ多くの賃料情報を低コストでリアルタイムに集められるかが、これらの会社による交渉の成果を左右します。

 こうして見ていくと、賃料交渉はやはり「手狭になって」などの理由で、現在のところから退去しても良いという時に行うのが最も効果的です。ただ、賃料相場は上下しており、現在も下げ基調です。また、当初の契約が適正賃料で行われている保証はありません。ですので、これまでに、適正賃料をもとにした交渉が行われていないのであれば、契約継続を前提としてもかなりの成果が出る場合があります。相手の貸主が、貴社が転居の覚悟があるのか、貴社が転居後、次の入居者がどれくらいの早さで決まるか、その時の賃料がどれくらいになっているかといった点についてどう考えているかが鍵になります。いずれにしても、家賃引き下げを打診するだけならば、貴社のリスクは低いので悪くない話です。

●家賃交渉を行う際の留意点

 最後に、家賃交渉を行う際の留意点について、2点ほど述べておきます。

 こうして種明かしをすると、多くの会社が自前で類似物件の情報を調べて、自分たちでやろうと考えます。しかし、仕組みもなく何件かの不動産会社に電話して得た情報ではあまりにも限りがあり、それが実際の相場を反映している保証はありません。

 弊社でも、賃料交渉の代行ならいくらでもできますが、適正賃料の算出は必要な仕組みの構築が簡単にはできないため、家賃の引き下げではこうした会社と協力して行っています。

 あるチェーンストアは、こうした家賃交渉代行会社を起用して、1年ほど家賃引き下げプロジェクトを行った後、ノウハウがたまったとして、自分たちで賃料交渉部門を立ち上げたとの話をうかがいました。個人的には、この取り組みは頓挫するか、あまり成果が上がらないと予想しています。このチェーンストアがためるべきはノウハウではなく、細かいメッシュのリアルの賃料データです。しかも、それらは3カ月もすれば、相場が動いてしまっているのでクズになってしまいます。よほど大きなチェーンでないとそうした情報の収集?蓄積は難しく、単純に人を張り付けても、成果は出ないのではと考えます。

 家賃交渉代行会社はほどんどが成功報酬なのですが、引き下げに成功し、実際の支払いが生じると、すべて自分たちのものにしたいというのが人情のようです。ただ、ここは彼らの本当のノウハウの部分には敬意を示し、それをいかに確保するかを考える方が得策です。

 幸いにして、家賃交渉代行会社はかなりの数ありますので、「それらを競争させる」「完全成功報酬型ではなく、固定+成果連動フィーとする」など、ここでも調達が必要です。チェーン店の場合、カテゴリソーシングも有効です。家賃交渉代行会社ごとに、得意とする地域やビル店舗、郊外型、SC内など得意物件タイプが異なるため、すべての対象物件情報をすべて渡した上で、自分たちの得意な物件のみに絞った場合など、どのような組み方があるか提案してもらった上で、得意分野ごとに数社を使い分けるという方法です。

 もう1つは、解約通知は特に切替コストの大きい物件の時には、本当に転居の覚悟がある時のみに使うべきという点です。

 確かに解約通知を出さないと、貸主が真剣に取り合ってくれない可能性があります。弊社のケースでも解約通知をして初めて、家賃が下がりました。とはいえ、そのような貸主は「現在の賃料は適正である」「次の貸し手の算段がついている」など自分なりの考え方があると思われるので、本当に解約通知を出せる状況にならないと交渉になりません。

 ある貸主さんから聞いた話ですが、「賃料引き下げプロジェクトの一貫でどの物件も一律10%の賃料引き下げをお願いしている。条件に応じなければ退去する」とFAX1枚で通告してきた企業があったそうです。この貸主は退去されても構わなかったので、その旨を告げたところ、担当者とその上司が血相を変えてあわてて謝罪に来たそうです。それが、その後の交渉にどれだけ影響したかは、容易に想像がつくでしょう。

 このように代替案もない中で、一方的に最後通告する方法は、あまりにも稚拙で、不動産だけでなく、いかなる商取引でも絶対に真似をしてはいけません。ちなみに、この相手はちまたでは名門の誉れの高い大手上場企業の購買部門であったとのことです。まだまだ日本は平和ですね。(中ノ森清訓)

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引用元:信長の野望 総合サイト

2011年2月13日日曜日

【GDC2010】1億人のユーザーを抱える『FarmVille』の開発と運用…Zynga

ソーシャルゲームメーカーとして世界最大、実に2億人のユーザーを抱えるZynga。中でも『FarmVille』は牧場系ソーシャルゲームの原点であり、かつユーザー数も1億人を超える世界最大のソーシャルゲームです。GDC初日の「Social & Online Games Summit」ではZyngaのAmitt Mahajan氏が登壇し、「Rapidly Developing FARMVILLE: How We Created and Scaled a #1 Facebook
Game in 5 Weeks」というタイトルで講演しました。

【関連画像】

Amitt Mahajan氏FarmVille2つの目標

『FarmVille』は僅か5週間という開発期間の中で、11名のスタッフによって制作されました。プログラマーが6人、アーティストが2人、プロデューサー/デザイナーが3名という構成です。そんな『FARMVILLE』は運営開始から24時間で1万8000人 rmt アトランティカ
のユーザーを集め、4日後には早くも100万ユーザーを突破しました。今日ではインストール数では1億1000万人以上、3100万人が毎日遊ぶというゲームになりました。

このような急成長の影には多くの困難があったのは想像に難くありません。Zyngaのチームでは、ゲームの開発にかける時間を極力短くする、何百万人のユーザーにも提供可能なスケーラビリテ
ィを実現する、という2点に腐心したそうです。

まずゲーム開発のスピードを上げるという点では、サーバー側にPHP、クライアント側にフラッシュを採用。この2つは多くの開発者が使いこなす事の出来るメジャーな言語です。また、デザインには余りこだわらないことでスピードを上げました。さらに、XMLを使ってデザイナーでもゲームをデザインできるよ
うな仕組みを設け、プログラマーが関わる部分を減らし、効率化を図っています。

スケーラビリティの実現では、クライアント側とサーバー側の双方にネットワークレイヤーを置き、複数のリクエストを一度に送信できるようにすることでロード時間を約50%削減しています。また、Facebook APIの使用を専用のソーシャルネットワークラッパーで行うようにし
て負荷を抑えています。また、そうすることで他のプラットフォームへの移植を容易にしています。ウェブサーバーはクラウド側に置き、負荷に応じてすぐに増強できる構成になっています。

サーバー構成ネットワークレイヤーソーシャルネットワークラッパー

ロード時間の短縮にはリモートコールの徹底した排除や、ソーシャルネットワークラッパ
ーの中の遅いFacebook APIの呼び出しや、DBラッパーの中のSQLなどをキャッシュすることで対処しています。

これらの工夫を重ねたとしても負荷が高まりサーバーが落ちてしまう事態は考えられます。ZyngaではNagiosやMuninを使って常にサーバーの負荷を監視しています。ロード時間/トラフィックのグラフ、Memcacheの解放回数などをチェックしているよ
うです。

講演内容は基本的な方法論をきちんと実践しているという印象で、世界最大のソーシャルゲームであっても、対処の仕方は普通のソーシャルゲームと変わらないようです。スケールできるサーバー構成にする、キャッシュするなどして負荷を減らす、それでも落ちたら迅速に反応できる監視体制を作る。絶えず地道な改善をすることこそ多くのユーザ
ーを抱えるゲームに必要なものなのかもしれません。

Mahajan氏は最後に「ソーシャルゲームは短距離走ではなくマラソンです。長い勝負になります。ロンチの前日はしっかり寝て備えるようにしましょう」と笑いを取りながら講演を締めくくりました。

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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2011年2月2日水曜日

「リネージュII」割れれば賞品ゲット!「帰ってきたうぇ











リネージュII ?The Chaotic Throne?
配信元エヌ?シー?ジャパン配信日2008/08/22

<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>

リネージュII 「帰ってきたうぇぶポモナ」を開催

?4周年記念イベント クライマックススペシャル!?











PC向けオンラインゲーム「リネージュII ?The Chaotic Throne?」(以下、「リネージュII」)をサービス、運営しているエヌ?シー?ジャパン株式会社(東京都渋谷区、代表取締役:金 澤憲(キム テクホン))は、2008年9月2日(火)?2008年9月30日(火)に、「4周年記念イベント クライマックススペシャル! 帰ってきたうぇぶポモナ」を開催いたします。



「うぇぶポモナ」は、リネージュII公式サイトにおけるゲーム内イベント「ポモナイベント」をWebブラウザ上でお楽しみいただける期間限定のフラッシュゲームです。

不思議な種「ポモナ」へ「ネクター」という液体を与えて育成後、その実を制限時間内に割ることができた場合、実の中からゲーム内アイテムが出現、賞品としてプレゼントされます(※1)。








「うぇぶポモナ」をプレイするには1回につき30パールをお支払いいただくか、お楽しみチケット(※2)が1枚、必要となります。お楽しみチケット(※2)は、リネージュII公認ネットカフェにおいてリネージュIIを規定の時間以上プレイすることで入手できます。



また、2008年6月24日(火)?2008年7月22日(火)に開催いたしました「ウェブトレジャーハント」にて獲得されたお楽しみチケット(※2)は、今回のイベントでのみ、ご利用になれます。



■フラッシュゲームについて

【名称】

4周年記念イベント クライマックススペシャル!帰ってきたうぇぶポモナ



【開催期間】

2008年9月2日(火)午前10時?2008年9月30日(火)午前8時



【概要】

リネージュII公式サイトにフラッシュゲーム「うぇぶポモナ」が登場します。ポモナにネクターを与えて育成し、レッドポモナ、ブルーポモナ、イエローポモナのいずれかへ成長させ、制限時間内で割ることができれば豪華なゲーム内アイテムがもらえます(※1)。



【参加方法】

うぇぶポモナをプレイするには、1回につき30パールをお支払いいただくか、お楽しみチケット(※2)が1枚、必要となります。



【お楽しみチケット入手条件】(※3)

(1)2008年8月26日(火)午前10時?2008年9月2日(火)午前8時のあいだに、公認ネットカフェでリネージュIIを累計5時間以上プレイする。



(2)2008年9月2日(火)午前10時?2008年9月9日(火)午前8時のあいだに、公認ネットカフェでリネージュIIを累計5時間以上プレイする。



【賞品】

2008年8月29日(金)に公式サイトにて発表します。



【特設サイト】

http://lineage2.plaync.jp/event/4thAnniv/webPomona.aspx










※1 ポモナが制限時間内に割れなくても、何らかの賞品アイテムを得ることができます。

※2 お楽しみチケットの所持数は、うぇぶポモナにログインすることでご確認いただけます。

※3 公認ネットカフェでのプレイ時間集計はアカウントごとに行います。また、お楽しみチケットは(1)、(2)の各期間で1枚ずつ獲得できます。



リネージュII公式サイト http://lineage2.plaync.jp/

引用元:エターナルカオスNEO(NEO) 情報局

2011年1月25日火曜日

ベネズエラの偽形成外科医、不法な豊胸手術で逮捕

 [カラカス 16日 ロイター] ベネズエラの警察当局は、形成外科医になりすまし、女性の豊胸手術などをアパートで不法に行っていた男女2人を逮捕した。
 現地メディアの報道によると、容疑者は26歳の男と34歳の女で、「ザ?シリコンズ」と呼ばれる犯罪組織のメンバー。非常に安い手術費で患者を集めていたという。
 警察は元患者からの情報提供を受け、12日に診療所として使われていたアパートを捜査。医療器具や手術台を発見し、容疑者を逮捕した。
 国際的なミスコンテストで多くの優勝者を輩出することで知られるベネズエラでは、美容整形が広く普及している。現地の医師らによると、深刻な景気後退(リセッション)にもかかわらず、同国では美容への需要は減退しておらず、ローンを組んで手術を受ける人も少なくないという。

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引用元:エターナルカオスNEO(NEO) 情報局

2011年1月18日火曜日

「アスガルド」セーラー服などのショップアイテムが登場

『アスガルド』 1月30日にショップアイテムを追加!


 オンラインゲーム配信事業を手がける株式会社ネクソンジャパン(本社:東京都中央区代表:David K. Lee 以下ネクソンジャパン)は、神に立ち向かう人間の姿を壮大なスケールとグラフィックで描き出したMMORPG『アスガルド』において、本日1月30日(水)にショップアイテムを追加致します。
アトランティカ rmt


  今回の追加するショップアイテムは、日本オリジナルアバターの3アイテムで、服アバターの“学生服”“セーター服”、武器アバターの“ハリセン”になります。アバターアイテムは発売中の「アバター染色薬」等と組み合わせる事で、様々なバリエーションをお楽しみ頂けます。



 『アスガルド』では、今後もプレイヤー皆様に楽しんで頂けるよう、アップデートやイベントを定期的に行って参りますので、どうぞご期待下さい。







?『アスガルド』 1月30日 ショップアイテム追加概要?





1.日本オリジナルデザインアバターの追加



【服アバター】

?学生服   460point(30日)

?セーラー服 460point(30日)















【武器アバター】

?ハリセン  240point(30日)










※アバターアイテムは発売中の「アバター染色薬」などと組み合わせる事で様々なバリエーションが楽しめます。







「アスガルド」公式サイト http://www.nexon.co.jp/asgard/

引用元:石材販売、石材情報の専門サイト

2011年1月9日日曜日

今年も開催〈LOUD PARK〉!出演アーティスト?弾が発表に!

 日本最大のメタル?フェスティヴァル〈LOUD PARK〉。初開催から5年目となる本年も〈LOUD PARK10〉が堂々開催! 昨年の幕張メッセに替わり、再びさいたまスーパーアリーナにて10月16日(土)、17日(日)の2日間にわたり行なわれます。

 気になる出演アーティストも第1弾が発表に! まもなく最新作『Scream』がリリースとなる御大Ozzy Osbourne(オジー?オズボーン)、7月に原点回帰の強力作『III - Remember Who You Are』の発売を控えるKORN(コーン)、カリスマ番長、レミーのオジキ率いるMOTORHEAD(モーターヘッド)、ドラマー“The Rev”ことJames Sullivanの急逝を乗り越え、Mike Portnoy(DREAM THEATER)のサポートを得て『Nightmare』を制作中のAVENGED SEVENFOLD(アヴェンジド?セヴンフォールド)、こちらも間もなくの新作が待たれるブラジリアン?スピードメタルの雄ANGRA(アングラ)、一昨年はCARCASS(カーカス)、昨年はARCH ENEMY(アーク?エネミー)で参戦のMichael Amott(g)が在籍するSPIRITUAL BEGGARS(スピリチュアル?ベガーズ)、日本が世界に誇るダークネスDIR EN GREY、EUでは絶大な人気を誇るヴァイキング軍団AMON AMARTH(アモン?アマース)、そしてLAヘア?メタル全盛期に渡米、現地での成功を勝ち取った日本人ギタリスト、KUNI。全9組の錚々たるラインナップが名を連ねています。これからますます増えることが予想される出演アーティスト。LOUD PARKオフィシャル?サイトを随時チェックです!

〈LOUD PARK 10〉
10月16日(土) / 17日(日)埼玉 さいたまスーパーアリーナ

[チケット]

2日通し券 25,000円(税込 / 全立見 / 別途1ドリンク代)
2日通し券Tシャツ付 28,000円(税込 / 全立見 / 別途1ドリンク代 / ぴあ、e+のみ販売)

1日券 14,000円(税込 / 全立見 / 別途1ドリンク代)
1日券Tシャツ付 17,000円(税込 / 全立見 / 別途1ドリンク代 / ぴあ、e+のみ販売)

[チケット発売日]
7月31日(土)?各プレイガイドにて
※出演アーティスト変更による払戻しは致しません。
※ブロック内への入場を制限する場合がございます。
※未就学児は保護者1名につき1名入場可能。(入場エリアの制限があります)

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LOUD PARK 、 幕張メッセ 、 さいたまスーパーアリーナ を調べる

引用元:鹿児島市歯科の総合情報サイト